Apartman yaşamının en büyük sorunlarından biri aşırı gürültüdür. Komşuların yüksek sesle müzik dinlemesi, tadilat yapması, evcil hayvanlarıyla ilgili sesler çıkarması veya geç saatlere kadar sohbet etmesi gibi durumlar, diğer komşular için huzursuzluk ve uyku problemlerine yol açabilir. Bu yazıda, aşırı gürültü yapan komşulara karşı yasal haklarınızı ve bu konuda neler yapabileceğinizi inceleyeceğiz…

Gürültü Yönetmeliği ve Cezaları

Türkiye’de gürültü kirliliğini düzenleyen temel mevzuat Çevre Kanunu ve Gürültüye Maruz Kalmanın Önlenmesi ve Kontrolü Yönetmeliği‘dir. Yönetmelik, gürültü seviyelerini günün saatlerine göre belirlemektedir. Örneğin, konut alanlarında;

Hafta içi gündüz (07:00-22:00): 65 dB(A)
Hafta içi gece (22:00-07:00): 55 dB(A)
Hafta sonu ve resmi tatillerde (tüm gün): 55 dB(A)

Bu seviyelerin üzerinde gürültü yapmak yasaktır. Gürültü yapan komşuya karşı 153 Zabıta hattını arayarak şikayette bulunabilirsiniz. Zabıta ekipleri, gürültü seviyesini ölçerek yasalara uyulup uyulmadığını kontrol eder. Yasalara uymayan komşulara idari para cezası kesilir.

Hukuki Yollar

Zabıta tarafından yapılan işlemden sonra gürültü devam ederse, Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak tedbir kararı talep edebilirsiniz. Mahkeme, delilleri inceledikten sonra gürültüye neden olan faaliyetin belirli saatlerde yapılmamasını veya tamamen yasaklanmasını kararlaştırabilir.

Ayrıca, aşırı gürültü nedeniyle sağlık problemleri yaşadığınızı belgeleyebilmeniz halinde, manevi tazminat davası da açabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

1. Gürültü yapan komşuya karşı ilk olarak ne yapmalıyım?

Gürültü yapan komşuyla öncelikle iyi niyetli bir şekilde konuşmayı deneyebilirsiniz. Sorunun farkında olmadığını veya çözüm üretmeye istekli olduğunu görebilirsiniz.

2. Zabıta, gürültü ölçümü yapmazsa ne olur?

Zabıta, şikayetiniz üzerine gürültü ölçümü yapmak zorundadır. Ölçüm yapılmazsa, Zabıta Müdürlüğü’ne veya Valiliğe şikayette bulunabilirsiniz.

3. Geceleri aşırı gürültü yapan komşuya karşı ne yapabilirim?

Geceleri yasal gürültü seviyesinin üzerinde gürültü yapan komşuya karşı 153 Zabıta hattını arayabilir veya polis ihbarında bulunabilirsiniz.

4. Komşumun tadilat gürültüsüne katlanmak zorunda mıyım?

Tadilat gürültüsü için yasal düzenlemeler mevcuttur. Hafta içi gündüz saatleri dışında tadilat yapılması yasaktır. Yasalara uygun tadilat gürültüsüne katlanmak zorundasınız.

5. Komşumun evcil hayvanı çok ses çıkarıyor, ne yapabilirim?

Evcil hayvan seslerinin de gürültü kirliliği kapsamında değerlendirildiğini unutmayın. Yasal gürültü seviyesini aşan hayvan sesleri için zabıta veya polise ihbarda bulunabilirsiniz.

6. Gürültü nedeniyle uyku problemleri yaşıyorum, ne yapabilirim?

Uyku problemlerinizin gürültüden kaynaklandığını belgeleyebilmeniz için doktor raporu almanız önemlidir. Doktor raporuyla birlikte tazminat davası açabilirsiniz.

7. Gürültü nedeniyle manevi tazminat alabilir miyim?

Aşırı gürültü nedeniyle yaşadığınız stres, uyku problemleri ve huzursuzluk gibi durumlar için manevi tazminat talep edebilirsiniz.

…devamı…

8. Avukat tutmadan gürültü davası açabilir miyim?

Gürültü nedeniyle sulh hukuk mahkemesine başvurmak için illa avukat tutmanız gerekmez. Ancak, hukuki süreçlerin karmaşık olabileceğini unutmayın. Bir avukatın yardımıyla haklarınızın daha iyi korunmasını sağlayabilirsiniz.

9. Gürültü şikayetim dikkate alınmazsa ne olur?

Zabıta, polis veya mahkeme tarafından şikayetinizin dikkate alınmadığı durumlarda, bir üst kuruma başvurabilirsiniz. Örneğin, zabıtanın işlem yapmaması durumunda Valiliğe veya Kaymakamlığa şikayette bulunabilirsiniz.

10. Gürültü nedeniyle taşınabilir miyim?

Aşırı gürültü, kira sözleşmesinde belirtilen huzurlu konut ortamını bozduğu kabul edilebilir. Bu gibi durumlarda kira sözleşmesini haklı nedenle feshedebilirsiniz. Ayrıca, huzursuzluk nedeniyle yaşadığınız taşınma masraflarını komşunuzdan talep edebilirsiniz.

Akillar Avukatlık Ofisi – Gaziantep

Gürültü kirliliği nedeniyle yaşadığınız sorunların çözümünde size destek olmak için hazırız. Alanında uzman avukat ekiplerimizle gürültü yapan komşulara karşı en etkin çözümleri sunuyoruz. Aşırı gürültü nedeniyle haklarınızın ihlal edildiğini düşünüyorsanız, bizlerle iletişime geçebilirsiniz.

Dikkat Notu: Bu makale sadece bilgilendirme amacıyla yazılmıştır. Hukuksal bir sorununuz varsa, mutlaka bir avukata danışmalısınız.

Kaynaklar