Kategori: Gayrimenkul Hukuku
-
TMK MADDE 502
TMK MADDE 502İKİNCİ BÖLÜM ÖLÜME BAĞLI TASARRUFLARBİRİNCİ AYIRIM TASARRUF EHLİYETİA. EhliyetI. Vasiyette Vasiyet yapabilmek için ayırt etme gücüne sahip ve onbeş yaşını doldurmuş olmak gerekir. TMK MADDE 502’NİN GEREKÇESİ Yürürlükteki Kanunun 449 uncu maddesini karşılamaktadır. Arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmıştır. TMK MADDE 502 İLE İLGİLİ YARGITAY KARARİ Yargıtay8. Hukuk Dairesi Esas : 2015/17208Karar : 2018/9488Karar…
-
VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI VE TAPU İPTALİ VE TESCİL
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Esas : 2012/452Karar : 2012/1796 Karar Tarihi : 23.02.2012Özet : MÜLKİYETTEN KAYNAKLANAN HAK İSTEKLERİ İLE VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASI İDDİASINA DAYALI AYIN İSTEKLİ DAVALAR BİR SÜREYE BAĞLI OLMAKSIZIN HER ZAMAN İLERİ SÜRÜLEBİLİR.VEKİL, VEKİL EDENİN YARARINA VE İRADESİNE UYGUN HAREKET ETME, ONU ZARARLANDIRICI DAVRANIŞLARDAN KAÇINMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ ALTINDADIR. VEKİL EDENİN YARARI İLE BAĞDAŞMAYACAK BİR…
-
Vekalet görevinin kötüye kullanılması sebebiyle açılacak tapu iptali tescil ve tazminat davası
Yargıtay Hukuk Dairesi Esas : 2019/68Karar : 2019/663“İçtihat Metni”MAHKEMESİ : … BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİTaraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince, vekalet görevinin kötüye kullanılmadığı ve satış bedelinin ödendiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince karar kaldırılarak oy çokluğu ile davanın…
-
TMK MADDE 16 FİİL EHLİYETSİZLİĞİ
TMK MADDE 16 FİİL EHLİYETSİZLİĞİ3) AYIRT ETME GÜCÜNE SAHİP KÜÇÜKLER VE KISITLILAR Ayırt etme gücüne sahip küçükler ve kısıtlılar, yasal temsilcilerinin rızası olmadıkça, kendi işlemleriyle borç altına giremezler. Karşılıksız kazanmada ve kişiye sıkı sıkıya bağlı hakları kullanmada bu rıza gerekli değildir. TMK MADDE 16’NIN GEREKÇESİ Maddede ayırt etme gücüne sahip olduktan hâlde küçük ya da…
-
TMK MADDE 14 FİİL EHLİYETSİZLİĞİ
GENEL OLARAK Ayırt etme gücü bulunmayanların, küçüklerin ve kısıtlıların fiil ehliyeti yoktur. TMK MADDE 14’ÜN GEREKÇESİ Maddenin konu başlığında “Medenî hakları kullanmağa ehliyetsizlik” deyimi yerine daha kısa ve Önceki maddelerle terim birliğini sağlayan “Fiil ehliyetsizliği” deyimi kullanılmıştır. Hüküm değişikliği yoktur. TMK MADDE 14 İLE İLGİLİ YARGITAY KARARI Yargıtay3. Hukuk Dairesi Esas : 2017/6947Karar : 2019/3810Karar…
-
TMK MADDE 7 İSPAT KURALLARI
RESMİ BELGELERLE İSPAT Resmi sicil ve senetler, belgeledikleri olguların doğruluğuna kanıt oluşturur. Bunların içeriğinin doğru olmadığının ispatı, kanunlarda başka bir hüküm bulunmadıkça, her hangi bir şekle bağlı değildir. TMK MADDE 7’NİN GEREKÇESİ Maddenin düzenlediği konulan daha iyi anlatması bakımından maddenin kenar başlığı “Resmî belgelerle ispat” şeklinde değiştirilmiştir. Yürürlükteki maddenin birinci fıkrasında “Resmî sicil ve senetlerin…
-
TMK MADDE 6 İSPAT KURALLARI
İSPAT YÜKÜ Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri, hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür. TMK MADDE 6’NIN GEREKÇESİ Madde 1984 tarihli öntasarının 6 ncı maddesinden kısmen değiştirilerek alınmış, konu ve kenar başlıkları günümüz diline uyarlanarak aynen korunmuştur. TMK MADDE 6 İLE İLGİLİ YARGITAY KARARI Yargıtay1. Hukuk Dairesi Esas : 2017/3391Karar : 2018/14648Karar Tarihi…
-
Tüm Mirasçıların Mirası Reddi Halinde Tasfiye Nasıl Yapılır ?
Tüm Mirasçıların Mirası Reddi Halinde Tasfiye Nasıl Yapılır ?Yargıtay14. Hukuk Dairesi Esas : 2015/2698Karar : 2015/9610Karar Tarihi : 02.11.2015 “İçtihat Metni” Davacı vekili tarafından, 21.03.2013 gününde verilen dilekçe ile mirasın gerçek reddi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine dair verilen 13.02.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde…
-
TMK MADDE 3 HUKUKİ İŞLERİN KAPSAMI
TMK MADDE 3 HUKUKİ İŞLERİN KAPSAMI2) İYİNİYET Kanunun iyiniyete hukukî bir sonuç bağladığı durumlarda, asıl olan iyiniyetin varlığıdır. Ancak, durumun gereklerine göre kendisinden beklenen özeni göstermeyen kimse iyiniyet iddiasında bulunamaz. TMK MADDE 3’ÜN GEREKÇESİ Maddenin kenar başlığı “İyiniyet” olarak değiştirilmiştir. Burada 1984 tarihli Öntasarıdaki düzenleme aynen benimsenerek, iyi niyetin rolü, yalnız hakların doğumu alanına indirgenmemiş,…
-
TMK MADDE 2 HUKUKİ İŞLERİN KAPSAMI
DÜRÜST DAVRANMA Herkes, haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorundadır. Bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeni korumaz. TMK MADDE 2’NİN GEREKÇESİ Maddenin konu başlığı “Medenî hakların şümulü” yerine “Hukukî ilişkilerin kapsamı” şeklinde değiştirilmiştir. Gerçekten de yürürlükteki Kanunun 2 ve 3 üncü maddelerinde kişilerin medenî haklarının kapsamı değil, kişilerin hukuk ilişkilerinde hakları…