Kategori: Gayrimenkul Hukuku

Arsa Sahibi, Yüklenicinin Üstlendiği Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınıncaya Kadar Gecikme Tazminatı ya da Kararlaştırılmış İse Cezai Şartı İsteyebilir Yargıtay 15. Hukuk Dairesi Esas : 2018/3907 Karar : 2019/3063 Karar Tarihi : 01.07.2019 “İçtihat Metni” Davacılar 1-… 2-…, fer’i müdahiller 1-… 2-… ile davalı … İnş. ve Tic. A.Ş. Adına İflas İdare Memurluğu Avukat …,…

Arsa Sahibinden Daire Satın Alanlar, Sözleşmeden Doğan Hak Ve Alacaklar Yazılı Olarak Kendilerine Temlik Edilmediği Takdirde Yükleniciden Gecikme Tazminatı İsteme Hakkına Sahip Olamaz Yargıtay 15. Hukuk Dairesi Esas : 2018/901Karar : 2018/1605Karar Tarihi : 17.04.2018 “İçtihat Metni” Mahkemesi : Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve…

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geriye Etkili Feshi Halinde Yüklenici İmalatının Değerinde Esas Alınacak Tarih Nedir ? Yargıtay 15. Hukuk Dairesi Esas : 2006/70 Karar : 2007/1022 Karar Tarihi : 19.02.2007Sözleşme geriye etkili feshedilince; yüklenicinin arsa sahipleri yara­rına yaptığı bir kısım imalat varsa, bu imalatın bedeli, fesih kararının kesinleştiği tarihteki serbest piyasa rayicine göre hesaplanır.…

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Geçerli Olarak Kurulabilmesi İçin Tüm Arsa Malikleri İle Geçerli Bir Sözleşme Yapılması Gerekir Yargıtay 23. Hukuk Dairesi Esas : 2016/1139 Karar : 2018/5669 Karar Tarihi : 05.12.2018 “İçtihat Metni”MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen…

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibi açısından güdülen amaç, arsasını değerlendirmektir. Bu nedenle arsa sahibinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalarken güttüğü saikin 6502 sayılı Yasada tanımlanan tüketicinin saikinden farklı olduğu gözden kaçırılmamalıdır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine konu işin üst düzey teknolojiyi gerektirmesi, sözleşme kapsamında taşınmaz satış vaadi ve inşaat sözleşmelerinin de bulunduğu…

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT ÖN SÖZLEŞMESİ I) GİRİŞ Bazı durumlar vardır ki; taraflar bir sözleşmesinin kuruluşunu ileri bir tarihte yapmak durumunda kalabilirler. Örneğin geçici bir hukuki imkansızlık nedeniyle üzerinde inşaat yapılması mümkün olmayan bir arsa için taraflar kendilerini bugünden bağlıyan bir sözleşme ilişkisi kurmakta yarar umabilirler. Böylesi bir durumda tarafların ileride bir arsa payı karşılığı…